租购并举成为地方两会焦点，房地产龙头受关注

租购并举成为地方两会焦点，房地产龙头受关注

本周起地方两会将密集召开，住房租赁成为各地的重点内容。业内表示，租购并举是房地产长效机制中关键一环，2018年租赁市场的发展将进一步提速。长租公寓长期的回报率其实并不低，在获取项目资源端具有优势的龙头房企，有望成为租赁市场的主力参与方之一。

房地产龙头相关概念股可关注金地集团（600383）、招商蛇口（001979）。

金地集团（600383）：金地集团初创于1988年，总部设于中国深圳，1993年开始经营房地产业务，2001年在上海证券交易所上市（600383.SH ），是中国最早上市并完成全国化布局的房地产企业之一。金地集团连续14年蝉联“中国蓝筹地产”、连续14年跻身“沪深房地产上市公司综合实力10强”、连续5年位列“中国责任地产TOP10”。同时，金地集团还荣获“A股上市房企综合实力TOP50第6名”、“2016年度价值地产企业”、“2016品牌价值企业代表”等多项殊荣。并于2017年位列中国房地产企业销售排行榜TOP10。

经营范围从事房地产开发经营业务；兴办各类实体（具体项目需另报）；经营进出口业务；信息咨询（不含限制项目）。

招商蛇口（001979）：公司是招商局集团（中央直接管理的国有重要骨干企业，香港四大中资企业之一）旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，是招商局集团在国内重要的核心资产整合及业务协同平台。招商蛇口创立于1979年。38年前建设开发运营的深圳蛇口片区是中国改革开放的发源地，为中国经济发展做出了重要的历史贡献，孵化并培育了以招商银行、平安保险、中集集团、招商地产等为代表的知名企业。2015年12月30日，招商蛇口吸收合并招商地产（000024）实现无先例重组上市，打造了国企改革的典范和中国资本市场创新标杆。公司致力于成为“中国领先的城市及园区综合开发和运营服务商”，确立了“前港-中区-后城”的开发模式，以“产、网、融、城一体化发展”为业务抓手，协同园区开发运营、社区开发运营、邮轮建设运营等三大业务，配套提供多元化的、覆盖全生命周期的产品与服务，包括：精品住宅、商业综合体、智慧及创意园区、片区产业带、邮轮母港、写字楼、酒店公寓、养老产品、长租公寓、健康医疗等，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案。2016年，招商蛇口经营业绩实现了跨越式增长，并在深圳前海蛇口自贸区、太子湾邮轮母港、深圳国际会展中心一期、湖北蕲春产业园等重大项目，以及在产融互动、产网结合等领域取得重大突破。在持续推动全国46个城市升级的同时，招商蛇口跟随招商局集团“走出去”的发展战略，在“一带一路”沿线国家和地区开发复制推广“蛇口模式”，实现自贸区发展与“一带一路”战略的有效叠加。

经营范围城区、园区、社区的投资、开发建设和运营；交通运输、工业制造、金融保险、对外贸易、旅游、酒店和其他各类企业的投资和管理；邮轮母港及配套设施的建设和运营；房地产开发经营；水陆建筑工程；所属企业产品的销售和所需设备、原材料、零配件的供应和销售；举办体育比赛；物业管理；水上运输，码头、仓储服务；科研技术服务；提供与上述业务有关的技术、经营咨询和技术、信息服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）