炒房“军团”遭遇政策控制，房地产概念股清单大全这几天，龙头房企们纷纷发布了7月份的业绩。与上半年持续井喷的销售额相比，7月份可谓是相当惨淡。
多家房企7月份销售额环比均出现大幅下滑：
金地，销售面积和金额环比分别下滑了52.3%和57.5%。
融创，销售金额环比下滑了22.7%。
雅居乐，销售面积和金额环比分别下滑了35.3%和41.2%。
远洋地产，销售面积和金额环比分别下滑了63.68%和53.7%。
首创置业，销售面积和金额环比分别下滑了60.25%和63.2%。
万科，销售面积和金额环比分别下滑了28.50%和27.62%。
房企销售放缓已经很明显了，而这背后可能有两大因素。
其一、一二线城市持续加码，房企销售手段被规范众所周知，一二线城市目前对房地产保持了一种高压态势，房企实际上没有多少操作的空间，最明显的限价令、对精装修和车位捆绑销售的打击。这些措施实际上给房企带了一个紧箍咒，开发商们不敢再放肆。其实大家关注近一两个月来的热门城市的房地产，就会发现已经有龙头房企放下身段按照备案价格卖房子，也不再捆绑车位和精装修了。
如果有开发商还敢乱来，等待他们的还有被纳入失信企业名单，这招非常狠，会直接导致房企融不到钱。
其二、三四线开始放缓了，狂欢有可能加速结束三四线楼市支撑了房企销售业绩的大半边天，而现在，三四线楼市的隐忧渐显。从房企的销售额下滑来看，目前三四线正在由之前的“量价齐涨”转变为“量跌价涨”，随着时间的推移，三四线楼市成交量会进一步下探，而价格则会在高位徘徊，什么时候下跌还不清楚，具体要看上面的意思。不过一个不争的事实是，后续购房需求会极度萎靡，三四线楼市会彻底成为炒房客的坟场，成为开发商的累赘。
对接下来楼市的总体判断是，一二线城市房价还会进一步下探，哪里折腾得狠，哪里就跌得多一点。而三四线则会有继续惯性上涨一段时间，但量会大大减少，以至于无法帮助房企维持狂热的销售目标。
对刚需来说，房企销售额的下滑，也许是好使，只有开发商感到疼了，他们才会真正意识到刚需也是顾客，刚需也是上帝的一部分。之前的销售策略中，不少开发商不断炒作“全款买房”，营造房源紧张的假象，现在这种套路已经不能再继续编下去了。
目前房企跑马圈地尚未结束，江湖地位尚未定格，市场份额仍然十分重要。为了销售额适当降低利润调低售价是大概率事件。
对炒房客来说，目前最大的麻烦是流动性。上文说了三四线的房价还会继续往上走，但这却是毫无意义的，因为没人买二手房。而在一二线城市，二手房市场发育虽然比较好，但面临新的困难，一方面，房主买了房子，几年之内都无法脱手，而购房者现在买房面临资金压力。给刚需那点贷款资金，是无法帮助炒房客变现的。
楼市新的格局正在形成，接下来刚需的好消息会越来越多，干货也会越来越多，而炒房则逐渐走进死胡同。
房地产概念股有哪些？ 最新房地产概念股一览卧龙地产（600173）、滨江集团（002244）、冠城大通（600067）、深振业A、中国武夷（000797）、华夏幸福、天地源（600665）等。
房地产概念股有哪些：保利地产600048、渝开发000514、招商地产000024、世联行002285
金隅股份601992、美好集团000667、中洲控000042、苏宁环球000718
万科A000002、泰禾集团000732、绿景控股000502、华夏幸福600340。
龙头中包括保利、招商、万科、金丰。京津冀包括华夏幸福（600340）、荣盛发展（002146）。再融资包括泰禾集团（000732）、华侨城、中天城投（000540）。园区创新升级包括张江高科（600895）、南京高科（600064）。
房地产概念股龙头股一览：1、华发股份（600325）：珠海华发实业股份有限公司是一家主要从事房地产开发与经营的公司，主要是住宅小区综合开发，包括住宅、与住宅配套的商铺、会所、车库等。
2、珠江实业（600684）：广州珠江实业开发股份有限公司前身为广州珠江房产公司，成立于1985年4月，是广州市成立最早的房地产综合开发企业之一。经营范围：经营土地开发、承建、销售、租赁商品房；实业投资、物业管理；承接小区建设规划和办理拆迁、报建，工程咨询及自用有余的建筑物业展销；车辆保管；批发和零售贸易。
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4、万科A（000002）：万科企业股份有限公司主要从事兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业；物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；进出口业务（按深经发审证字第113号外贸企业审定证书规定办理）；房地产开发等业务。
5、保利地产（600048）：保利房地产（集团）股份有限公司是一家主要经营高端精品住宅开发，城市地标性商用物业的公司。公司是国家一级房地产开发资质企业。
