南都物业上市股票价格是多少？南都物业上市估值及投资风险提示

南都物业上市股票价格是多少？南都物业上市估值及投资风险提示

12月5日，证监会在官网发布了“第十七届发审委2017年第61次会议审核结果公告”。公告中显示南都物业服务股份有限公司（首发）获通过。那么，南都物业什么时候上市呢？最新消息尽在老K股票学习网股市直播室。

南都物业公司简介：

公司是浙江省最早成立的物业服务企业，主要承接规模型住宅、高端豪宅、写字楼、商业综合体及产业园区等各类物业。公司拥有四十余个市级、省级优秀管理示范项目，近二十个国家级示范项目。

公司根据不同项目的服务定位和服务标准，推出了“南都物业”、“南都管家”两大服务品牌，实行更为精细、专业的品牌运作模式，并与上海绿地集团、银泰集团、阿里巴巴等十余家大型集团达成长期战略合作关系。

1月19日，首家登陆A股的物业公司南都物业（603506，SH）发布了首次公开发行股票路演公告，本次股票发行价格为16.25元/股，网上发行数量为1984.1万股，占本次发行总量的99.9986%。

据了解，目前南都物业收入来源主要来自物业管理服务（包干制物业管理服务、酬金制物业管理服务、案场服务等）。2014~2017年上半年，其物业管理服务销售收入占比分别为93.45%、95.67%、94.09%、93.12%。其增值服务销售收入占比仅分别为6.55%、4.33%、5.91%、6.88%。

南都物业上市估值及投资风险提示

新股投资具有较大的市场风险，投资者需要充分了解新股投资风险，仔细研读发行人招股说明书中披露的风险，并充分考虑如下风险因素，审慎参与本次新股申购：

1、根据中国证监会颁布的《上市公司行业分类指引（2012 年修订）》，公司属于“K70 房地产业”。根据《国民经济行业分类标准》（GB/T4754-2011），公司所处行业名称为“K70 房地产业”之“K7020 物业管理”。截止 2017 年 12 月29 日，中证指数有限公司发布的行业最近一个月平均静态市盈率为 16.72 倍。本次发行价格 16.25 元/股对应的市盈率为 22.98 倍（每股收益按照 2016 年度经审计的扣除非经常性损益前后孰低的归属于母公司股东净利润除以本次发行后总股本计算），高于行业最近一个月平均静态市盈率，请投资者决策时参考。

2、经发行人和保荐人（主承销商）协商确定，本次发行价格为 16.25 元/股。

本次拟向社会公众公开发行股票数量总额不超过 1,984.1270 万股，不低于发行后公司总股本的 25%。发行人本次募投项目预计使用募集资金 28,748.30 万元。按本次发行价格 16.25 元/股，发行新股 1,984.1270 万股计算的预计募集资金总额为32,242.06 万元，扣除发行费用约 3,493.77 万元后，预计募集资金净额约为28,748.30 万元，不超过发行人本次募投项目预计使用的募集资金金额。

3、发行人本次募集资金如果运用不当或短期内业务不能同步增长，将对发行人的盈利水平造成不利影响或存在发行人净资产收益率出现较大幅度下降的风险，由此造成发行人估值水平下调、股价下跌，从而给投资者带来投资损失风险。